La rénovation d’une maison ne se limite pas à décider de l’apparence du résultat. Vous devez tenir compte de nombreux facteurs, et il est important d’y réfléchir à l’avance. Apprenez-en plus sur les cinq points essentiels à prendre en compte dans les projets de rénovation.
Planifiez l’avenir de votre famille
Les propriétaires doivent réfléchir à la durée pendant laquelle ils prévoient de vivre dans leur maison avant de procéder à des changements majeurs. Ils doivent se demander si leurs besoins vont évoluer avec le temps. Par exemple, un aménagement qui convient à une famille avec des enfants en bas âge ne conviendra peut-être pas aussi bien lorsque ces enfants entreront dans l’adolescence. Certains changements dans une maison, comme l’ajout d’un deuxième étage, peuvent sembler une bonne idée aujourd’hui, mais ces changements peuvent causer des maux de tête importants plus tard, surtout si un membre de la famille a des problèmes de mobilité ou est une personne âgée.
Évaluez la fonctionnalité de l’espace
Lorsque vous décidez des types d’améliorations à apporter à une maison, examinez des aspects tels que la circulation et l’espace de rangement. Par exemple, si votre famille s’est agrandie depuis que vous avez emménagé dans votre maison, vous devrez peut-être ajouter une autre salle de bain ou agrandir la cuisine. En outre, les propriétaires peuvent essayer de penser de manière créative à des pièces inutilisées qui pourraient avoir une meilleure utilité.
Déterminez les besoins énergétiques de la maison
La rénovation est le moment idéal pour envisager d’améliorer l’efficacité énergétique d’une maison. La mise à jour des anciens systèmes de chauffage et de climatisation peut réduire considérablement la consommation d’énergie et permettre de réaliser d’importantes économies. Un système de pompe à chaleur sans conduit utilise jusqu’à 50 % d’énergie en moins qu’un système à air pulsé et constitue un choix parfait pour rénover les maisons qui n’ont pas encore de conduits. Les systèmes de thermopompes sans conduits conviennent également très bien aux ajouts de pièces où l’extension des conduits existants n’est pas un choix rentable.
Fixez un budget avant de commencer
Les honoraires des concepteurs, les permis, les matériaux et la main-d’œuvre s’additionnent rapidement. Vous pouvez facilement perdre le compte de ce que coûte un projet de rénovation. Les propriétaires devraient obtenir des devis d’entrepreneurs et calculer le prix des matériaux afin de pouvoir établir un budget réaliste avant de commencer les travaux. Les propriétaires peuvent classer leurs besoins de rénovation par ordre de priorité et prendre des décisions en fonction de leur budget.
Évaluez le coût de la rénovation par rapport à l’achat d’une nouvelle maison
Une fois que les propriétaires ont pris en compte les dépenses liées aux déménageurs, aux courtiers et aux avocats, le déménagement dans une autre maison peut coûter jusqu’à 10 % de la valeur de leur maison actuelle. Si la nouvelle maison nécessite des réparations, le coût du déménagement augmente encore. En fin de compte, la modernisation d’une maison existante peut coûter moins cher, ce qui, à son tour, peut également augmenter la valeur marchande de la maison.
Avant de se lancer dans un projet de rénovation, les propriétaires doivent s’assurer qu’ils ont pensé à autre chose qu’au design et à la décoration. En prenant en compte les cinq considérations essentielles ci-dessus pour les projets de rénovation de la maison, les propriétaires peuvent s’assurer que leurs rénovations se dérouleront sans problème.